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本文目录一览:
过户需要多久
根据《不动产登记暂行条例》的规定,办理房产过户,在不动产登记机关受理登记申请后,30个工作日内应当办结。但各地不动产登记机关办理
流程存在地域差异,因此所需时间也各不相同。另外,不同的过户方式也会造成过户时间存在差异,例如因继承发生的过户,往往比因买卖发生的过户,所需时间更长。
上述30个工作日内办结,指的是申请人向不动产登记机关提交过户所需材料,不动产登记机关受理了申请人的过户申请后,所需的时间。而房产过户过程中,准备过户所需的材料才是最耗费时间的。例如按揭买房过户,在办理过户登记前,买方申请银行按揭贷款所耗费的时间经常超过一个月。
《不动产登记暂行条例》
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
办过户手续需要多长时间
房屋过户需要的时间一般会在3个月左右。对于国有土地上的房产证办理需要30个工作日,并且,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产
管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。
【法律依据】
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列
程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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手机号码过户需要多久才能办理好?
一般十几分钟就可以完成。
办理过程:
办理过户双方各自带上身份证或其他有效证件到运营商的营业大厅,工作人员在核实双方身份,查询手机卡没有欠费等问题后,会拿出相应的过户业务单,双方分别填写完单据即可。
办理房产过户手续需要多长时间
一、房子过户需要多长时间
房子过户一般3-5天就可以完成
一网通办线上过户需要多久,在过户时,购房者要先支付一定
一网通办线上过户需要多久的定金,然后签订合同,签合同
一网通办线上过户需要多久的时候双方一定要到处签字,合同签好之后,可以到房管局进行登记过户操作,过户程序全部完成之后,就等房管局审核,审核通过之后即可拿到房产证。
二、房产过户需要注意什么
1、房产在进行过户交易的时候,首先必须先确定卖方的证件是否齐全,并且双方所签订的买卖合同必须是由房屋产权证上的所有人亲自签字才行,因为只有这样合同才是有效的,避免代签或是漏签问题。
2、房产过户整个交易过程中所涉及到的各项费用,并不是一次性收取的,所以在交易前最好将所有费用明细都弄清楚,以免中途出现添加各项杂费的情况。
3、如果是通过中介机构买房的话,那么一定要选择正规的房产中介机构来作为交易双方的监管方,这样才能保证交款后房屋能顺利过户。
4、如果买方房产在过户的时候,需要注意购买的房屋是否在抵押状态中,如果在抵押,这样的房子的过户不
一网通办线上过户需要多久了的,只有没抵押的房子,才能确定交易及入住的时间,避免后期出现不必要的麻烦。
5、房产在过户前,必须先将贷款所需要条件及费用确定清楚,以免买卖交易后出现贷款问题。
房子过户一般流程需要多久
一个月左右。
房产过户流程需要一个月左右的时间。买卖双方约定合同签订日期,签订后的三个工作日内买方支付首付款;约定至房产交易中心时间,当天支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。
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